Családi ház építése 2021

Jelenleg 2021 januári adatok szerint br 130m2-es családi ház kivitelezése Horizont technológiával gépészet és villanyszerelés nélkül  kb br 340-380.000Ft/m2!

Szerkezetkész ház

Szerkezetkész házainkat 3 hét alatt  rendelkezésére tudjuk bocsátani meglévő fogadószint esetén. Ebben az esetben az acélszerkezetes HORIZONT™ családi házat tudjuk ajánlani, mivel nagyszerű technológiai jellemzőivel alap megléte esetén akár 2-3 hét alatt kivitelezhető egy 150m2-es családi ház szerkezetkész állapotban.

Mit jelent ez a gyakorlatban?

Szükséges az alap (fogadószint) megléte

  • Az előreszerelt szerkezetet a helyszínen állítjuk össze,  falakat, a födém szerkezetet, a tető szerkezetet is, cserepezés nélkül az alábbi ábra szerint.

A szerkezet máris tető alá hozható, miközben a szigetelési munkálatok is végezhetőek.

 

Kívülről kulcsrakész ház

Amennyiben szeretné, hogy az épület kívülről kulcsrakész állapotra kerüljön kapacitás egyeztetést követően , szerződés szerint cégünk azt is vállalja. Ez esetben:

  • a szerkezetet kívülről  OSB építőlemezzel burkoljuk be amelyre a külső párazáró és hőszigetelő rendszer kerül.
  • A tetőhéjalás és bádogos munkák következnek majd
  • korszerű már a 2021-es elvárásoknak megfelelő nyílászárók beépítése történik. Ehhez szükséges a nyílászárókat, párkányokat a szerkezetállítás idejére legyártatni.
  • Az épület színezése után kívülről kulcsrakész a ház, ehhez kb. 4-5 hétre van szükségünk.

Önnek nem kell mással foglalkoznia, mint a belső szigeteléseket beépíttetni,  gépészetet és befejező munkálatokat elvégeztetnie. Akár passzívházak is kivitelezhetőek a HORIZONT™ technológiával.

 

Fűtéskész ház

Ebben az esetben a kívülről kulcsrakész ház az alap tehát zárható az épület. Ekkor már a műszaki berendezések beépítése is lehetséges. Egyénileg választható, hogy ki milyen fűtésrendszerben gondolkodik, illetve, hogy villamosság tekintetében mit szeretne beépíttetni. Általánosságban hőszivattyús padlófűtés, falfűtés, infrafűtés, központi fűtés, kiépítését szokták építtetőink kérni. Ezt is mint az energiahatékony épület más jellemzőit is a már a tervezés szakaszában ki kell választani. Gépészetet cégünk nem vállal azt alvállalkozó kollégáink segítségével valósítható meg.

  • A falakat belülről párazáró réteggel, és kőzetgyapottal szigeteljük, mellyel a legmagasabb energiamegtakarítást tudjuk elérni.
  • A falakat 1 vagy 2 rétegben gipszkarton lemezekkel borítjuk, 2x gletteljük, Q3-as vagy akár Q4-es minőségi osztályban.
  • A fűtés kialakítása  tetszőlegesen választható.
  • Ezután aljzatbetont készítünk. Az aljzatra, falakra burkolatok nem kerülnek.
  • A belső nyílászárók helyét utólag szerelhető DIN szabvány szerinti méretű ajtók befogadásához készítjük elő.
  • Az elektromos hálózat falban vezetékezve kerül átadásra, szerelvények (kapcsolók, világítótestek, aljzatok) nélkül. A konyhában elektromos tűzhely (főzésre, sütésre) fogadására készül a kábelezés.
  • A vízvezetékrendszer nyomáspróbázva. A lefolyó csatlakozások a gépészeti tárgyakhoz kiépítve és próbázva kerülnek átadásra. A WC szaniter fogadásához hátsó kiömlésre és alsó tartályos, vagy beépített tartályos bekötésre készül a csövezés.

A lakásban festő-mázoló munka, burkolatok és beépített bútorozás nem készül. Minden családi háznál biztosítjuk az előírásoknak megfelelő a hideg és melegvíz, fűtési és elektromos mérők kialakítási helyét és szereltethetőségét, de a közműfejlesztési, csatlakozási és egyéb ilyen jellegű költségek, valamint a közüzemi szerelési díj és a mérőórák ára a lakót terheli.

Kivitelezési idő kb 3-4 hónaptól

 

Kulcsrakész ház

Alapozástól a kulcsátadásig partnereink segítségével vállaljuk komplett családi házak kivitelezését, felelős műszaki vezetéssel, e- építési napló vezetéssel, garanciával.

Horizont acélszerkezetes csaladihaz

Horizont energiatakarékos, acélszerkezetes ház

 

A kulcsrakész házainkat az alábbi paraméterekkel építjük, természetesen minden ház egyedi igények szerint módosítható.

  • alapozás
  • szerkezet felállítás
  • külső falsík építőlemezzel való borítás
  • nyílászárók beépítése
  • párazárás
  • falazat szigeteléssel 30-35cm vastagságban
  • aljzat szigetelése 10-20cm vastagságban
  • födém szigetelés 30 cm vastagságban
  • gipszkartonozás
  • komplett fűtés
  • komplett villanyszerelés kapcsolókkal dugaljakkal
  • komplett riasztórendszerrel
  • komplett vízszerelés, szaniterekkel
  • akár passzívháznak megfelelő kialakítás
  • belső aljzat
  • hideg-meleg burkolás
  • festés-mázolás.

Családi házainkat HORIZONT™ acélszerkezetes rendszerrel  4-5 hónap alatt kulcsrakészre építjük.  Hagyományos tégla építéssel kiváló hőszigeteléssel kompletten kb 7-8 hónap (száradási idők miatt) alatt készítjük el.

 

ÁRKALKULÁCIÓ

Végleges tervrajzokra és a költségvetési kiírásra tudunk pontos árat kalkulálni. Amennyiben már rendelkezi családi házához kész tervrajzokkal, dokumentumokkal kérjük küldje el részünkre, hogy árkalkulációt tudjunk rá készíteni.  Kérje erre vonatkozóm információinkat a schnadenbergerbau@gmail.com címre küldve.

300 m2 alatti épületre 5% ÁFA tartalom van érvényben az aktuális rendeleteknek megfelelően.
A 300 m2 feletti házak esetén továbbra is 27% ÁFA tartalommal kell kalkulálni.

Garázs ÁFA-ja 27%

Jelenleg 130m2-es családi ház kivitelezése gépészet és villanyszerelés nélkül kb br 340-380.000Ft/m2

Kérdése van hívjon minket vagy írjon nekünk! Banki hitel, csok esetén szakértőnk segítségét kérheti.